Kategorije2020-02-06T10:52:22+00:00

Kategorije stanovanj

Stanovanja se ločijo po kategorijah:

Comfort, Comfort Plus, Comfort Plus A, Comfort Plus AA

COMFORT

OSNOVNA OPREMA

Stene in stropovi

Notranje površine armiranobetonskih plošč in sten bodo glajene in finalno slikane s poldisperzijskimi barvami v belem tonu, opečne stene bodo ometane, glajene in slikane. Stene v kopalnicah in straniščih bodo obložene s keramičnimi ploščicami in slikane z vodoodpornimi barvami. Stene v kuhinji bodo povsod, tudi v območju predvidene bodoče opreme kuhinje, glajene in finalno slikane s poldisperzijskimi barvami. Svetla višina stanovanj (od gotovih tal do stropa) bo v pritličju in tipičnih etažah znašala 262 cm, razen v najvišji etaži, kjer bo višina 280cm.

Finalni tlaki

– Tlaki predprostorov, sanitarij in kopalnic stanovanj bodo v keramiki.
– Tlaki dnevnih sob in kuhinj bodo v gotovem hrastovem parketu I. klase z zaključnimi letvicami ali keramiki.
– Tlaki predsob in hodnikov bodo v namenski keramiki srednje kvalitete oziroma v nepoliranem grezu vključno z nizkostensko obrobo ali gotovem hrastovem parketu I. klase.

Loggie, balkoni in terase

Balkoni in terase so obloženi s keramiko ali tropskim lesom v kombinaciji s prodom in drugim materialom po detajlu arhitekta. Ograje so kovinske rešetke, cinkane in prašno barvane. Ponekod je zaradi estetskih razlogov ograja steklena ali zidana. Višina ograj je minimalno 100cm.

Okna in vrata

Vsa zunanja vrata in okna stanovanj bodo iz namenskih PVC profilov / najmanj 6-komorni sistem /troslojna zasteklitev. Vsa okna in vrata imajo zunanje žaluzije na motorni pogon ali ročni pogon. Zunaj so predvidene alu okenske police.

Žaluzije

Žaluzije na ročni pogon.

Notranja vrata

Notranja vrata bodo suhomontažna, podboji in vratna krila pa bodo furnirana ali folizirana. debelina podboja prilagojena debelini sten.

Vhodna vrata v stanovanja bodo protivlomna zvočno izolativna, s kovinskim jedrom in kovinskim podbojem svetle dim. 90/210 cm. Prav tako bodo vhodna vrata zagotavljala predpisano požarno zaščito. Vratno krilo vhodnih vrat bo opremljeno tudi s kukalom.

Vhodna vrata

Vhodna vrata v stanovanja bodo dimotesna, toplotno in zvočno izolirana po predpisanih normativih in imajo požarno odpornost, višine 210 cm. Opremljena bodo s cilindrično ključavnico in vratnim kukalom.

Inštalacije

Vsa stanovanja bodo ogrevana s pomočjo izmenjevalnika toplote v toplotni podpostaji in talnega razvoda. Vsako stanovanje bo imelo svoj števec porabe vode in kalorimeter za porabo toplote za ogrevanje vode in prostorov. Elektro poraba stanovanja se odčitava na el. števcu lociranem v kleti.

COMFORT PLUS

Vse kar je zajeto v Comfort, dodatno:

Deščični parket
Predpriprava za klimo
vsaj dvostranska osvetlitev dnevnega prostora
Žaluzije na motorni pogon
Prostor za otok
Dve kopalnici * (v trosobnem kopalnica in wc)
Posebno kvalitetna razporeditev prostora
Ugodna lega

COMFORT PLUS A

Vse kar je zajeto v Comfort PLUS + dodatno:

Osebno dvigalo z dostopom v lastno stanovanje
Kmečka deska
Bide
Dva umivalnika v glavni kopalnici

 

COMFORT PLUS AA

Vse kar je zajeto v Comfort PLUS A + dodatno:

Zaprta lastna garaža s sekcijskimi električnimi dvižnimi vrati (opcijsko)
Dvigalo v lastni garaži s povezavo v stanovanje (opcijsko)
Priprava za polnjenje električnih vozil (opcijsko)

Terase s tropskim lesom

VHODNA VRATA

znamka Kolnoa, protivlomna in protipožarna

OGREVANJE

Talno ogrevanje stanovanj s pomočjo individualnih toplotnih podpostaj.

OKNA

Mik Celje, PVC, Comfornt Line, 6 komorna, 3 slojna, linija 

ŽALUZIJE

Na vseh oknih in vratih so žaluzije, ročni ali električni pogon

NOTRANJA VRATA

Bela notranja vrata.

PARKET

Panelni, deščični parket ali kmečka deska

SANITARNA OPREMA

Tuš, Wc, umivalnik,

VENTILATORJI / DOMOFONI

Ventilatorji v kopalnicah. Domofoni ali Videofoni 

Tehnične in arhitekturne lastnosti

Novi Vrtovi…

Funkcionalna zasnova

Vsaka stavba ima dva komunikacijska jedra, ki vključujeta stopnišče in dvigalo ter potekata od pritličja do 5. nadstropja.
Stanovanja so dostopna preko notranjih veznih hodnikov, ki so tudi posredno osvetljeni, preko stopnišč. Določena stanovanja imajo omogočen tudi direkten dostop iz dvigala.

Preberi več

Arhitekturna zasnova

Na območju gradnje je sprejet Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del PPE St 6-S (vzhodno od Dravograjske ceste) v mestni občini Maribor (MUV 16/2018). Predmetna gradnja bo umeščena na zemljišču parc. št 2265/10 k.o. Studenci, ki se nahaja na SV delu območja med bodočo cesto A na jugu in Ul. I internacionale na S.

Preberi več

Tehnične lastnosti

STANOVANJA Vsaka stavba ima dva komunikacijska jedra, ki vključujeta stopnišče in dvigalo ter potekata od pritličja do 5. nadstropja… SKUPNI PROSTORI Vsi skupni prostori bodo dokončno izdelani. Tlaki stopnišča, podestov in nastopnih ploskev stopniščnih ramp bodo obdelani s kerse…

Preberi več

Finalne obdelave

Skupni pritlični atrij je ozelenjen s travo in zasajen z drevjem in grmovnicami. Na zelenici je nameščena tudi potrebna urbana oprema, igrala za otroke, klopi, koši za smeti in svetila. Neposredno ob dovoznih in intervencijskih poteh so predvideni nadkriti in zastrti smetarniki.

Preberi več
Ena najlepših sosesk s kvalitetno zasnovanimi raznovrstnimi tlorisi
LOKACIJA
Informacije in prodaja stanovanj:
novivrtovi@novogradnje-maribor.si

Pravno obvestilo

Podatki in slikovni material, ki jih vsebuje spletna predstavitev, so zgolj informativne narave in investitorja ne zavezujejo, oziroma jih slednji lahko kadarkoli in brez opozorila spremeni. Kupec je dolžan pred nakupom nepremičnine vse pomembne podatke skrbno preveriti.

INFO: 031 824 000

 

 

Investitor: Novi vrtovi d.o.o.
Glavni trg 18, 2000 Maribor

Politika zasebnosti, varovanje osebnih podatkov in piškotki

Piškotki

novogradnje-maribor.si/novi-vrtovi za funkcionalnost strani uporablja piškotke, ki ne hranijo osebnih podatkov. Nekateri piškotki so bili morda že nameščeni v skladu z zakonodajo. Z nadaljevanjem obiska strani soglašaš z njihovo uporabo. Več o piškotkih