Prijetno 2-sobno stanovanje v manjšem bloku na Gosposvetski cesti

Podroben opis

Na odlični mestni lokaciji, na Gosposvetski cesti v Mariboru, posredujemo pri prodaji prijetnega in funkcionalnega 2-sobnega stanovanja, ki se nahaja v visokem pritličju manjšega, simpatičnega stanovanjskega bloka.

Stanovanje obsega skupno 60,7 m², od tega:

• 53,5 m² bivalne površine,
• 5,1 m² kleti,
• 2,1 m² odprte terase oziroma balkona.

Stanovanjski blok je bil zgrajen leta 1958 in je bil skozi vsa leta skrbno vzdrževan. Objekt je opečne izvedbe, zunanji zidovi pa so dodatno toplotno izolirani. Ogrevanje je urejeno preko radiatorjev in skupne kotlovnice na zemeljski plin. Stavba je uvrščena v energetski razred B2.

Tudi stanovanje je bilo skozi leta primerno in redno vzdrževano. Zaradi svoje razporeditve in površine predstavlja dobro osnovo za udobno bivanje, novi lastnik pa ga lahko po želji dodatno prilagodi svojim potrebam in življenjskemu slogu.

Odlična mestna lokacija

Stanovanje se nahaja na Gosposvetski cesti, v priljubljenem predelu Koroških vrat. Lokacija omogoča hiter dostop do mestnega središča, hkrati pa so v neposredni bližini trgovine, šole, fakultete, avtobusna postajališča, Ljudski vrt ter številne druge storitvene in rekreacijske vsebine.

Večino vsakodnevnih opravkov je mogoče urediti peš ali s kolesom, lokacija pa je dobro povezana tudi z drugimi deli Maribora.

Osnovni podatki

• Tip: 2-sobno stanovanje
• Skupna površina: 60,7 m²
• Bivalna površina: 53,5 m²
• Klet: 5,1 m²
• Odprta terasa oziroma balkon: 2,1 m²
• Etaža: visoko pritličje
• Leto izgradnje: 1958
• Konstrukcija: opečna
• Fasada: dodatno toplotno izolirana
• Ogrevanje: radiatorji, skupna kotlovnica na zemeljski plin
• Energetski razred: B2
• Stanje objekta: skrbno vzdrževan
• Stanje stanovanja: primerno in redno vzdrževano

Stanovanje je primerno za posameznike, pare ali manjše družine, ki iščejo urejen dom na odlični mestni lokaciji, z vsemi pomembnimi storitvami v neposredni bližini.

Zaradi funkcionalne razporeditve, visokega pritličja in bližine mestnega središča predstavlja tudi zanimivo priložnost za investitorje, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno oddajanje.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.