Novo 4 sobno stanovanje v soseski Sončne Terase

Podroben opis

NOVO 4 SOBNO STANOVANJE V SOSESKI SONČNE TERASE

Prodamo novo in arhitekturno dovršeno 4 sobno stanovanje v najlepši soseski v tem delu Maribora imenovani SONČNE TERASE. Sončne terase se nahajajo v Košaškem dolu na obrobju mesta Maribor, v objemu narave in sonca. Lokacija nudi možnost za sprostitev in rekreacijo ter neposredno bližino vse potrebne infrastrukture.

Takoj vseljivo stanovanje se nahaja v tretjem od treh blokov v najboljšem in najvišjem predelu, tik pod vinogradi, s celodnevnim soncem. Objekt je bil zgrajen leta 2022.

Enota se nahaja v 1. nadst. Ter obsega v skupni izmeri 98,4 m2, od tega je 3,3 m2 kletne shrambe. Enota ima dvostransko osvetlitev, severno in južno.

Stanovanje obsega hodnik, dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnico, 2 otroški sobi, dve kopalnici ter balkon orientiran na jug.

Iz spalnice in dveh sob se razprostrira krasen pogled na vinograde. Kuhinjski otok (šank) povezuje kuhinjo z dnevnim kotom in daje gostitelju možnost neprekinjene komunikacije z gosti.

Karakteristike stanovanja:

• Energetski razred B1 (obnovljiv vir in talno gretje)
• Dvostranska osvetlitev (jug in sever)
• Prostoren in funkcionalen dnevno bivalni prostor
• Dve kopalnici
• Balkon orientiran na jug (sončna lega)
• PVC okna – troslojna zasteklitev
• Tlaki deščični hrastov parket, v kopalnicah keramika
• Žaluzije z el. motornim pogonom
• Gretje: lastna toplotna črpalka
• Hlajenje: omogočeno preko pasivnega režima hlajenja v sistemu talnega gretja, vezanega na toplotno črpalko

Enoti pripada tudi kletna shramba ter parkirno mesto v podzemni garaži. Doplačilo za parkirno mesto znaša 13.200 EUR. Nakup je obvezen.

Energetska izkaznica: razred B2. Stanovanje je še ne vseljeno.