Moderen in arhitekturno zanimiv dvojček Miklavž na dravskem polju, ulica Kirbiševih
Miklavž na Dravske polju- Prodaja
- Dvojček
- 124 m2
Splošno o nepremičnini
Podroben opis
Miklavž na Dravske poljuPričetek gradnje oktober 2023 – predviden zaključek do 3. podaljšane gradbene faze pomlad 2024!
Posredujemo pri prodaji enote dvojčka 3, v skupni velikosti 124 m2 (101,1 m2 bivalna površina + 22,9 m2 terase), zemljišče 206 m2, ki bo obsegala:
Pritličje: hodnik, WC, tehnični prostor, dnevna soba in jedilnica, kuhinja, stopnice
1. nadstropje: stopnice in hodnik, otroška soba, kopalnica, spalnica
terasna etaža: stopnice in hodnik, spalnica (kabinet), terasa
Razporeditev prostorov in velikost posameznih prostorov je razvidna iz priloženih tlorisov.
Podroben opis:
KONSTRUKCIJA
Nosilni elementi – etažne plošče in zunanje stene so predvidene kot monolitne AB plošče in zidane stene z vertikalnimi AB vezmi, ustrezno dimenzionirane.
Debelina obodnih sten bo 25 cm, vmesne vertikalne AB vezi bodo 25/25 cm, predvidena je vmesna pozidava iz opeke debeline 25 cm.
Konstrukcijo tvori opečna stenska konstrukcija s potrebnimi AB ojačitvami. Objekt bo v celoti temeljen na temeljni plošči debeline 30 cm. Plošča nad pritličjem in prvo etažo bo debeline 18 cm, strešna plošča pa debeline 16 cm. Plošča nad prvo etažo bo izvedena v zamiku za 25 cm (stopnica nižje) v predelu terase, da se omogoči izhod na prosto v nivoju gotovih tal.
STREHA
Streha se bo izvedla na betonsko ploščo z naklonsko toplotno izolacijo. Žlebovi bodo v skriti izvedbi.
ZUNANJE STENE
• V večih delih objekta bo uporabljena večslojna kontaktna fasada in tankoslojni omet (izolacija 18 cm).
ZUNANJE STAVBNO POHIŠTVO
• OKNA: vgradila se bodo PVC okna s trislojno zasteklitvijo, z notranjimi policami iz umetnega kamna, žaluzije.
• VHODNA VRATA v hišo bodo lesena, končno odpiranje do min. 90 °, z ultrapas obdelavo vratnega krila (imitat lesa, obojestransko), ustrezno zvočno izolirana, v lesenih podbojih, bodo imela kvalitetno (3 tečajno) okovje in Alu kljuke (FSB), opremljena s kukalom.
OKOLICA OBJEKTA
• tlakovano, asfalt, vmesna ograja med enotama, zatravljene površine
Lokacija je mirna, prijetna in ponuja celodnevno sonce. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, hiter dostop do avtoceste.
Fotografije, oz. vizualizacije so simbolične.
Možnost izvedbe nadaljnjih faz notranjosti oziroma na ključ po dogovoru s kupcem, pričemer ima kupec v tem primeru dodatno možnost izbire vgrajene opreme.
Vašo nepremičnino odkupimo ali jo vzamemo v posredovanje.
V kolikor zase in za svojo družino iščete novogradnjo, kjer imate možnost notranjost objekta zaključiti povsem po lastnih željah, potem vas vabimo, da za dodatne informacije oz. za termin ogleda pokličite v Novogradnje Maribor – center nepremičnin, GSM +386 51 381 300, ali pa nam pišite na email: alenka.petrovic@novogradnje-maribor.si, oz. nas obiščite v naših prostorih, Novogradnje Maribor – center nepremičnin, Glavni trg 18, Maribor, za stranke imamo zagotovljeno parkirno mesto.
Telefon:
Email:
Kontaktiraj agenta