fbpx

Moderen in arhitekturno zanimiv dvojček Miklavž na dravskem polju, ulica Kirbiševih

Miklavž na Dravske polju
  • Prodaja
  • Dvojček
  • 124 m2
  • 223.000 €

Splošno o nepremičnini
Cena:223.000 €
Letnica gradnje:2023
Kvadratura:124 m2

Podroben opis

Miklavž na Dravske polju

Pričetek gradnje oktober 2023 – predviden zaključek do 3. podaljšane gradbene faze pomlad 2024!

Posredujemo pri prodaji enote dvojčka 3, v skupni velikosti 124 m2 (101,1 m2 bivalna površina + 22,9 m2 terase), zemljišče 206 m2, ki bo obsegala:

Pritličje: hodnik, WC, tehnični prostor, dnevna soba in jedilnica, kuhinja, stopnice

1. nadstropje: stopnice in hodnik, otroška soba, kopalnica, spalnica

terasna etaža: stopnice in hodnik, spalnica (kabinet), terasa

Razporeditev prostorov in velikost posameznih prostorov je razvidna iz priloženih tlorisov.

Podroben opis:

KONSTRUKCIJA
Nosilni elementi – etažne plošče in zunanje stene so predvidene kot monolitne AB plošče in zidane stene z vertikalnimi AB vezmi, ustrezno dimenzionirane.
Debelina obodnih sten bo 25 cm, vmesne vertikalne AB vezi bodo 25/25 cm, predvidena je vmesna pozidava iz opeke debeline 25 cm.
Konstrukcijo tvori opečna stenska konstrukcija s potrebnimi AB ojačitvami. Objekt bo v celoti temeljen na temeljni plošči debeline 30 cm. Plošča nad pritličjem in prvo etažo bo debeline 18 cm, strešna plošča pa debeline 16 cm. Plošča nad prvo etažo bo izvedena v zamiku za 25 cm (stopnica nižje) v predelu terase, da se omogoči izhod na prosto v nivoju gotovih tal.

STREHA
Streha se bo izvedla na betonsko ploščo z naklonsko toplotno izolacijo. Žlebovi bodo v skriti izvedbi.

ZUNANJE STENE
• V večih delih objekta bo uporabljena večslojna kontaktna fasada in tankoslojni omet (izolacija 18 cm).

ZUNANJE STAVBNO POHIŠTVO
• OKNA: vgradila se bodo PVC okna s trislojno zasteklitvijo, z notranjimi policami iz umetnega kamna, žaluzije.
• VHODNA VRATA v hišo bodo lesena, končno odpiranje do min. 90 °, z ultrapas obdelavo vratnega krila (imitat lesa, obojestransko), ustrezno zvočno izolirana, v lesenih podbojih, bodo imela kvalitetno (3 tečajno) okovje in Alu kljuke (FSB), opremljena s kukalom. 

OKOLICA OBJEKTA
• tlakovano, asfalt, vmesna ograja med enotama, zatravljene površine

Lokacija je mirna, prijetna in ponuja celodnevno sonce. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, hiter dostop do avtoceste.

Fotografije, oz. vizualizacije so simbolične.

Možnost izvedbe nadaljnjih faz notranjosti oziroma na ključ po dogovoru s kupcem, pričemer ima kupec v tem primeru dodatno možnost izbire vgrajene opreme.

Vašo nepremičnino odkupimo ali jo vzamemo v posredovanje.

V kolikor zase in za svojo družino iščete novogradnjo, kjer imate možnost notranjost objekta zaključiti povsem po lastnih željah, potem vas vabimo, da  za dodatne informacije oz. za termin ogleda pokličite v Novogradnje Maribor – center nepremičnin, GSM +386 51 381 300, ali pa nam pišite na email: alenka.petrovic@novogradnje-maribor.si, oz. nas obiščite v naših prostorih, Novogradnje Maribor – center nepremičnin, Glavni trg 18, Maribor, za stranke imamo zagotovljeno parkirno mesto.

Telefon:
Email:
Kontaktiraj agenta


Splošno o nepremičnini
Cena:223.000 €
Letnica gradnje:2023
Kvadratura:124 m2
Go to Top